Sala Comercial Bem Localizada no Lago Sul - Funcionalidade e Conforto no Edifício Top 23 SHIS QI 23 Bloco B, Brasília/DF - CEP: 71660-805 Esta sala comercial de 34,94m² no Edifício Top 23, situada na prestigiada SHIS QI 23, Lago Sul, oferece uma excelente oportunidade para negócios que buscam um espaço funcional e bem localizado em Brasília. Destaques do Imóvel: - Espaço Compacto e Funcional: Com 34,94m², a sala é dividida de forma a maximizar o uso do espaço, ideal para pequenas empresas e prestadores de serviços. - Comodidade e Conforto: A sala conta com um banheiro e uma copa, proporcionando maior conveniência para os ocupantes. - Posição Privilegiada: Localizada no poente, a sala oferece uma iluminação natural agradável no final da tarde. Diferenciais do Condomínio: - Amplo Estacionamento: O Edifício Top 23 dispõe de um amplo estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. - Localização Estratégica: Situado em uma área comercial ativa do Lago Sul, o edifício está cercado por diversas facilidades e serviços. Estilo de Vida e Localidades Próximas: Estabelecer seu negócio no Lago Sul significa estar em uma das áreas mais nobres de Brasília, com acesso fácil a uma variedade de comércios, restaurantes e serviços, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. Valores: - Locação: R$ 1.800,00 (Confirmar valor) - M² Locação: R$ 51,58 - IPTU/TLP 2024: R$ 2.033,08 (Proporcional ao início do contrato) - Condomínio: R$ 180,00 - Pacote de Locação: R$ 2.318,88 Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir como esta sala comercial pode atender às suas necessidades de negócio! Entre em Contato: Ligue Agora WhatsApp Imobiliária/Telefone Ligue Agora CRECI-8714j