QE 38, Edifício Cândido 2 - Guará II Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio com fachada pastilhada, composto por 2 apartamentos e 1 salão comercial, todos já alugados, garantindo uma renda constante e atrativa. Características do imóvel: - Térreo: Salão comercial localizado no térreo, com 02 banheiros. Aluguel: R$ 1.500,00; - Primeiro Piso: Dois Apartamentos de 1 quarto, cada um com 45m². Aluguel: R$ 750,00 cada; - Segundo Piso: Um Apartamento espaçoso com sala em dois ambientes, 3 quartos (sendo 2 suítes), e cozinha; - Cobertura com um quarto de apoio, banheiro de apoio e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Excelente localização, próxima a comércio, transporte público e serviços essenciais. Imóvel já alugado, proporcionando uma renda imediata e garantida. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!