LOJA TÉRREA COM MEZANINO E SUBSOLO, EM AVENIDA COMERCIAL
Quadra 6
R$ 6.000
Área Útil: 296,00 m²
Valor R$ /m²: 20 20
Bairro: SETOR OESTE
Cidade: GAMA
Quadra 6
R$ 6.000
Área Útil: 296,00 m²
Valor R$ /m²: 20
Cidade: GAMA - SETOR OESTE
LOJA TÉRREA COM MEZANINO E SUBSOLO, EM AVENIDA COMERCIAL
Detalhes
Aluguel de Loja Padrão
Código: LO0123
IPTU R$: 3.273
Última Atualização: 07/09/2024
Loja térrea com mezanino e subsolo. vazada desocupada frente para a avenida principal. próximo a feira permanente do Gama. Excelente ponto comercial! Loja dividida em: Térreo: 15,00m X 8,00m = 120m² 01 loja térrea com 02 WC Piso de granitina Mezanino = 8,00m X 4,00m =32m² Piso granitina Subsolo = 18,00m X 8,00m = 144m² Piso cimento grosso Frente para a rua. Insolação frontal: poente sudoeste Sendo: térreo = 120m²; mezanino = 32m² e subsolo = 144m² - IPTU/TLP 2024: R$ 272,76/mês R$ 3.273,05/ano OBS: O pagamento é feito em 6 parcelas de R$ 545,51 cada, sendo realizado de maio a outubro. FORMAS DE LOCAÇÃO: - 2 fiadores: Sendo 1 com imóvel quitado e o outro com automóvel, com renda de no mínimo 3x o valor do aluguel - Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada; -Título de Capitalização: Feito com a BRASILCAP - CAPITALIZAÇÃO, é uma aplicação de 6x o valor do aluguel, que poderá ser resgatada 100% ao final de 12 meses, caso não possua nenhuma inadimplência; - Seguro Fiança Locatícia: Seguro feito junto a Porto Seguro, no valor médio de 2 a 3 aluguéis (O valor dependerá da análise cadastral da Porto Seguro) pode ser parcelado em até 10x no cartão de crédito, com desconto de 10%. NÃO é resgatado e deverá ser renovado a cada 12 meses; - Cartão de Crédito: CredPago - Comprovar limite disponível de no mínimo 4x o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz). Será cobrado, mensalmente, 9% sobre o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz, IPTU) + o valor fixo de R$120,00, referente a taxa de setup; - Carta Fiança: A carta fiança é um contrato de fiança em que o banco (instituição bancária) passa a figurar como fiador em um determinado contrato. O locatário é o responsável pela contratação junto ao seu banco; - Caução com bens Imóveis: A caução de bens imóveis (casa, apartamento, etc): Deverá ser registrado em cartório de títulos ou imóveis e averbada na respectiva matrícula. OBS: 1. Cobramos Seguro contra incêndio em todas as nossas locações; 2. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração; 3. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento. Entre em contato conosco e agende uma visita!
Localização
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- Entrada:
- Financiamento:
- Parcelas:
- Sistema de Armotização:
- Primeira Parcela:
- Ultima Parcela:
- Taxa Efetiva:
- Taxa Nominal:
- CET: Custo Efetivo Total:
- CESH - Custo Efetivo Seg. Hab: