UNQ VENDE COM EXCLUSIVIDADE Casa com 04 Quartos no Condomínio Privê Morada Sul A Com excelente padrão de acabamento, ampla marcenaria feita, confortável, bonita, bem localizada, na região com maior perspectiva de valorização do Jardim Botânico. Possui aproximadamente 350m² de área privativa em lote de 976m². A parte superior da residência possui 3 suítes com boas dimensões - sendo que a suíte master possui closet - acabamento de primeira, armários planejados e excelente terraço. Na parte térrea, possui ampla sala de estar e jantar, lavabo, cozinha com armários planejados, despensa, garagem com excelente dimensão, quarto, banheiro, escritório, brinquedoteca, área de lavanderia e banheiro de serviço. Diferenciais da CASA: Ar-condicionado nas 3 suítes, escritório, no quarto do térreo e na brinquedoteca (tem preparação para a Sala de TV e cozinha); Reformada recentemente; Sistema de geração de energia solar, em torno de 1100kvh (placas fotovoltáicas); Aquecimento da água por energia solar (Placas + Boiler); Porcelanato da casa da marca Portobello; Duas caixas d'água de 1000 Litros e um boiler com capacidade para 600 litros. O proprietário disponibilizará ao comprador todos os projetos da casa, inclusive o da área gourmet e piscina. O condomínio possui segurança interna 24 horas, com ronda motorizada e controle de acesso na portaria. Espaço de lazer com campo de futebol, diversos parquinhos e área de preservação ambiental. Próximo ao condomínio tem comércio onde você encontrará restaurantes, farmácias, padarias e muito mais. Agende sua visita! Entre em contato através do número (61) 9.Ligue Agora, seja pelo WhatsApp ou Telegram, e descubra como este espaço pode transformar seu futuro. As informações financeiras e de metragem privativa podem ser atualizadas a qualquer momento, garantindo total transparência. Consulte a Certidão de Matrícula do Imóvel para obter as informações mais recentes.