Situada no prestigiado condomínio Villages Alvorada, esta encantadora casa rústica oferece uma combinação perfeita de conforto, estilo e vistas deslumbrantes. Com uma localização privilegiada, a residência proporciona uma vista panorâmica do Lago Sul, da Ponte JK, da Torre de TV, do Palácio da Alvorada e da Esplanada dos Ministérios, tornando cada dia um espetáculo visual. A casa dispõe de três suítes com closets, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. A suíte Master é um verdadeiro refúgio, com um living espaçoso, uma sala de cinema privativa e um escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudos. A área social da casa é composta por duas salas amplas, perfeitas para receber convidados ou para momentos de relaxamento em família. Com duas cozinhas bem equipadas, a residência atende perfeitamente às necessidades de uma família grande ou daqueles que adoram cozinhar e receber amigos. O terraço é um verdadeiro destaque, com um bar americano que oferece o cenário perfeito para eventos sociais e momentos de descontração, enquanto se aprecia a vista magnífica. Para quem possui animais de estimação, a propriedade conta com uma área dedicada e um canil projetado especialmente para pets de grande porte, garantindo conforto e segurança para os seus companheiros de quatro patas. A lavanderia é funcional e bem planejada, facilitando as tarefas do dia a dia. Esta casa rústica no Village Alvorada combina a serenidade do ambiente natural com a praticidade da vida moderna, oferecendo um lar acolhedor e cheio de personalidade, com vistas incomparáveis e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prazerosa. Condomínio e IPTU são dividido por dois! Agende sua visita! Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio. 3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações Condições especiais para: Embaixadas, Corpo Diplomático e Organismos Internacionais. Trabalhamos com 4 modalidades de garantias locatícias: 1) Seguro fiança locatícia; 2) Título de capitalização - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos; 3) 2 Fiadores, sendo 1 com imóvel próprio escriturado e quitado no DF. 4) CredPago no valor de 12,5% sobre o valor do aluguel, pagamento através do cartão de crédito em até 12x, renovado a cada 12 meses. Os valores de taxa condominial e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo GDF, respectivamente. PARA AGENDAMENTO DE VISITAS, APENAS PELO TELEFONE OU WHATSAPP. (Não agendamos visitas por e-mail ou outros meios)