***ACEITA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO E FGTS*** Encantadora oportunidade de adquirir um sobrado de 2 pavimentos com detalhes impecáveis e amplos espaços elegantes. Idealmente localizado em um bairro tranquilo, este imóvel oferece conforto e sofisticação em cada canto. Características do Imóvel: Térreo: - Sala de estar e jantar espaçosas - Cozinha com armários requintados - Área de serviço com quarto adicional que pode ser usado como despensa - Banheiro nos fundos, versátil como banheiro extra ou despensa - Banheiro social para conveniência dos visitantes - Corredores lateral e nos fundos para mais privacidade - Garagem generosa para até 3 carros 1º Andar: - 3 quartos aconchegantes, incluindo 2 suítes elegantes - Suíte principal com closet e banheira para relaxamento máximo - Todos os quartos equipados com armários planejados - Varanda encantadora na frente para desfrutar do ar fresco - Sala de TV confortável para momentos de entretenimento - Mais um banheiro social para comodidade 2º Andar: - Área de lazer completa com churrasqueira e forno para pizza - Espaço amplo de aproximadamente 100m², sendo 70% coberto para uso em qualquer clima - Banheiro social adicional para conveniência dos hóspedes Outras Características: - Esquadrias de alumínio elegantes nas janelas e área de serviço - Portas de madeira nos quartos e salas, agregando charme extra - Placa de energia solar que atende os banheiros principais e cozinha, praticidade e sustentabilidade - Habite-se regularizado, permitindo potencial de até 4 andares e utilização comercial - Terreno do imóvel amplo, com 170m² para diversas possibilidades - Aceita financiamento imobiliário, facilitando o processo de aquisição Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e se encantar com essa incrível oportunidade em primeira mão!