CSB 10 BL A ED. MAISON Apartamento no 16º andar, composto por 3 quartos, sendo um suíte com armários e banheiro com armários, um quarto com armário, sala com varanda fechada com vidro temperado, cozinha e área de serviço conjugada, ambas com armários planejados, um banheiro social com armários. Área útil: 77 m² 2 vagas de garagem cobertas, tipo fila. Condomínio com lazer completo: Espaço gourmet, quadra poliesportiva, salão de festas, academia, piscina aquecida, spa, sauna, sala de estudos, cinema infantil, lounge music, sala de jogos adulto, sala de jogos infanto juvenil, churrasqueiras, pizzaria. - Condomínio: R$ 577,00 (Água e gás não estão inclusos, são individuais). - IPTU/TLP 2024: R$ 81,05/mês R$ 972,64 /ano OBS: O pagamento é feito em 6 parcelas de R$ 162,10, sendo realizado de maio a outubro. FORMAS DE LOCAÇÃO: - 2 fiadores: Sendo 1 com imóvel quitado e o outro com automóvel, com renda de no mínimo 3x o valor do aluguel - Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada; -Título de Capitalização: Feito com a BRASILCAP - CAPITALIZAÇÃO, é uma aplicação de 6x o valor do aluguel, que poderá ser resgatada 100% ao final de 12 meses, caso não possua nenhuma inadimplência; - Seguro Fiança Locatícia: Seguro feito junto a Porto Seguro, no valor médio de 2 a 3 aluguéis (O valor dependerá da análise cadastral da Porto Seguro) pode ser parcelado em até 10x no cartão de crédito, com desconto de 10%. NÃO é resgatado e deverá ser renovado a cada 12 meses; - Cartão de Crédito: CredPago - Comprovar limite disponível de no mínimo 4x o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz). Será cobrado, mensalmente, 10% sobre o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz, IPTU) + o valor fixo de R$120,00, referente a taxa de setup; - Carta Fiança: A carta fiança é um contrato de fiança em que o banco (instituição bancária) passa a figurar como fiador em um determinado contrato. O locatário é o responsável pela contratação junto ao seu banco; - Caução com bens Imóveis: A caução de bens imóveis (casa, apartamento, etc): Deverá ser registrado em cartório de títulos ou imóveis e averbada na respectiva matrícula. OBS: 1. Cobramos Seguro contra incêndio em todas as nossas locações; 2. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração; 3. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento. Entre em contato conosco e agende uma visita!