UNQ VENDE COM EXCLUSIVIDADE! Apartamento 01 quarto, 01 vaga no Via Brisa, excelente localização e infraestrutura completa. Este charmoso apartamento está localizado no condomínio Via Brisa, na Av. Pau-Brasil, Lote 14 (portaria na Rua 22 Sul), Águas Claras, DF. Com uma área privativa de 42m², ele oferece uma série de comodidades que tornam a vida mais confortável e conveniente. Varanda: Perfeita para momentos de relaxamento e uma vista agradável. Sala de Estar: Equipada com um elegante painel, ideal para entretenimento e conforto. Cozinha Americana: Integrada à sala de estar e equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e otimização do espaço. Área de Serviço: Separada da cozinha, facilitando as tarefas domésticas. Suíte: Com armários embutidos, garantindo organização e conforto para os moradores. Grade Técnica: Preparada para instalação de ar-condicionado, oferecendo climatização ideal. 1 Vaga de Garagem: Vinculada ao apartamento para maior comodidade e segurança. Andar Alto: Oferece uma vista privilegiada e mais privacidade. Condomínio e Infraestrutura: Valor do Condomínio: R$ 468,00 por mês (inclui taxa ordinária, fundo de reserva, água e gás), com vencimento até o dia 10 de cada mês. Energia Elétrica: Medição individualizada, proporcionando controle sobre o consumo. Lazer Completo: O condomínio conta com uma área de lazer completa, incluindo piscina aquecida com raia e deck molhado, salão de festas, espaço gourmet fechado e aberto com churrasqueira e forno de pizza, academia/fitness, sauna a vapor com sala de repouso e ducha, sala de jogos, lavanderia, sala de estudos, brinquedoteca e ampla área de convivência. Segurança: Sistema de monitoramento 24 horas para maior tranquilidade dos moradores. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, praticidade e segurança em Águas Claras. Agende sua visita e apaixone-se por este espaço que pode ser seu lar! Entre em contato através do número (61) 9.Ligue Agora, seja pelo WhatsApp ou Telegram, e descubra como este espaço pode transformar seu futuro. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este espaço excepcional. As informações financeiras e de metragem privativa podem ser atualizadas a qualquer momento, garantindo total transparência. Consulte a Certidão de Matrícula do Imóvel para obter as informações mais recentes.